5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz – Wohnen wie im Haus
Osnabrück Niedersachsen, de
Preis:365.000 €
€/m²:3318 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1975
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:•5 Zimmer im Erdgeschoß•Garten ca. 450 qm - mit alleiniger Gartennutzung•weitere Wohnfläche Ausbau eines Wintergartens ca. 30 qm•Outdoorküche im Gartenhaus ca. 10 qm•Geräteschuppen ca. 15 qm•Kellerraum•Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss•Doppelgarage mit zusätzlichen 2 Stellplätzen•Befeuerungsart: Wärmepumpe•Wohnung ist zurzeit vermietet, Kündigungsfrist 3 MonateAusstattung•Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert•Badgarnitur (Neuwertig)•Einbauküche•Badezimmer mit Fußbodenheizung•Kamin•Elektrische Rollläden an allen Fenstern vorhanden
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49090 Osnabrück
- Niedersachsen
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück Stadtteil Pye.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule Pye.Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar und der nächste Bäcker befindet sich 700 m entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück Stadtteil Pye.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule Pye.Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar und der nächste Bäcker befindet sich 700 m entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz - Wohnen wie im Haus
Inseriert am 22. Juni 2026
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz - Wohnen wie im Haus
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz – Wohnen wie im Haus
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz - Wohnen wie im Haus
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz – Wohnen wie im Haus
Inseriert am 11. März 2026
ohnemakler
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Osnabrück-Pye
Inseriert am 10. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
394.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück Niedersachsen, de beträgt 365.000 € (entspricht 3318 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück Niedersachsen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI