Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Döhren – ruhig & zentral mit exklusiver Garage
Hannover, de
Preis:255.000 €
€/m²:4636 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²4636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
607 €
Jährliche Mieteinnahmen
7284 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30519 Hannover, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
30519 Hannover
Die Wohnung liegt in Döhren, einem der gefragtesten und zugleich grünen Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig.
Die Wohnung liegt in Döhren, einem der gefragtesten und zugleich grünen Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig.
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