Urban, hochwertig, Lift, Blick auf die Dreikönigskirche...

1097 Dresden, de

Preis:220.000 €
€/m²:4058 €/m²
Fläche:54.21 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 20:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche54
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis220.000 €
  • Preis pro m²4058 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

  • Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung
Zweiraumwohnung:- Wohnen 21,86 m²- Schlafen 14,14 m²- Kochen 6,88 m² mit Einbauküche- Abstellen 2,78 m²- innenliegendes Bad 5,73 m² mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Korridor 2,82 m²Keller 4,78 m²LiftEintragungen in der Liste der Kulturdenkmale:- Bezeichnung: Fernsprechunteramt Dresden-Neustadt- Datierung: 1925-1926 (Post)- Beschreibung: Postgebäude; 1927 in Betrieb gegangen, markanter Bau seiner Zeit mit ausgewogener Fassadengliederung, da die alte mittlerweile durch neue Technik ersetzt wurde vor allem baugeschichtlich von Bedeutung, seit 2010 Wohnhaus.
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

586 €

Jährliche Mieteinnahmen

7032

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden, de beträgt 220.000 € (entspricht 4058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1097 Dresden, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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