Ab sofort bezugsfrei: Leipziger Auwald fußläufig erreichbar | Balkon | Einbauküche | Gäste-WC

04159 Leipzig
- Sachsen


Der Stadtteil, in dem sich dieses Wohnensemble befindet, vereint urbanes Leben mit grüner Wohnqualität. Wahren zählt zu den beliebten, gewachsenen Wohnlagen im Nordwesten von Leipzig: kurze Wege zu täglichen Erledigungen, gute Nahverkehrsverbindungen und attraktive Naherholungsflächen prägen das tägliche Leben. Ruhige Wohnstraßen und ein nachbarschaftliches Umfeld runden das positive Wohngefühl ab.Lage auf einen Blick: Verkehrsanbindung• Bus- und Bahnhaltestelle „Leipzig‑Wahren Rathaus“: ca. 170 m entfernt• Bahnhof „Leipzig‑Wahren“ (S‑Bahn/Regionalbahn) mit regelmäßige Zugverbindungen: ca. 770 m entfernt• Autobahnanschluss zur A14 (Leipzig‑Nordwest): ca. 3 km entferntEinkaufen & Nahversorgung• Minerva Apotheke: ca. 160 m entfernt• Feinbäckerei "Klaus Kulbe": ca. 200 m• Kaufland: ca. 600 m entfernt• Postbriefkasten / Servicepunkt: ca. 220 m entferntErholung & Natur• Naherholungsgebiet Leipziger Auwald mit Park & See (großzügige Grünfläche, Spazier‑ und Radwege, Wassersport): ca. 800 m entfernt • Strandbad Auensee: ca. 1 km entfernt• Kleine Grünflächen und Spielplätze im Wohnumfeld: ca. 200–800 m entferntKultur & Freizeit• Sportplätze und Vereine im Stadtteil (z.B. Fußball und Tennis): 500 m – 1 km entfernt• Auensee‑Freizeitangebote (z. B. Lauf‑ und Radwege rund um den See): ca. 800 m entfernt • Gute Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt mit Theater, Museen oder Kinos in ca. 10–15 Min. mit dem ÖPNVBildungseinrichtungen• Kindergarten „Villa am Auensee“: ca. 380 m entfernt• Grundschule „Schule am Auensee“: ca. 360 m entfernt• Weiterführende Schulen (z. B. Oberschulen): ca. 1,5 – 3 km entfernt• Gymnasien und Berufsschulen: im Bereich rund um Wahren und angrenzende Stadtteile (mit ÖPNV schnell erreichbar)• Universität Leipzig: gut erreichbar mit ÖPNV in ca. 15–25 Min.Die Lage besticht durch ihre naturnahe Wohnumgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein urbanes Leben voller Möglichkeiten. Kurze Wege zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen ein unkompliziertes und flexibles Alltagsleben. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Freizeitflächen Raum für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. So verbindet der Standort naturnahe Erholung mit urbaner Infrastruktur und schafft so ein Wohnumfeld, das Komfort, Lebensqualität und kurze Wege ideal miteinander vereint.