Charmante Doppelhaushälfte - 3 Wohneinheiten in Wolfsburg-Laagberg zu verkaufen
Wolfsburg Niedersachsen, de
Preis:270.000 €
€/m²:1484 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer8
- Etage3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1484 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagTeppich
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Teppichboden
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(297)Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
26256 €
Mietrendite (ROI)
9.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38440 Wolfsburg Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
38440 Wolfsburg
- Niedersachsen
Diese gemütliche Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Ausstattung, einen gepflegten Garten und eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
Diese gemütliche Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Ausstattung, einen gepflegten Garten und eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg Niedersachsen, de beträgt 270.000 € (entspricht 1484 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg Niedersachsen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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