Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg, de beträgt 145.000 € (entspricht 2544 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wolfsburg, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

URBAN & GRÜN: MIT GARTEN & WINTERGARTEN

Wolfsburg, de

Preis:145.000 €

€/m²:2544 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

URBAN & GRÜN: MIT GARTEN & WINTERGARTEN – Wolfsburg, de – Bild 1 von 4

URBAN & GRÜN: MIT GARTEN & WINTERGARTEN – Wolfsburg, de – Vorschaubild 1

URBAN & GRÜN: MIT GARTEN & WINTERGARTEN – Wolfsburg, de – Vorschaubild 2

URBAN & GRÜN: MIT GARTEN & WINTERGARTEN – Wolfsburg, de – Vorschaubild 3

URBAN & GRÜN: MIT GARTEN & WINTERGARTEN – Wolfsburg, de – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 08:40

Originalanzeige auf immobiliende ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²2544 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

439 €

Jährliche Mieteinnahmen

5268 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38444 Wolfsburg, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

145.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden