3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Köln-Junkersdorf

Köln

Preis:399.000 €

€/m²:4385 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Köln-Junkersdorf – Köln – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 01:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Etage2
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4385 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

17568 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50858 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 399.000 € (entspricht 4385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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