Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen, Josefstr.
Gelsenkirchen
Preis:46.000 €
€/m²:657 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis46.000 €
- Preis pro m²657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
12.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 46.000 € (entspricht 657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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