Zentrumnahe ruhig gelegene helle 2 Zi. Wohnung in Nürnberg Steinbühl mit 52,56 m²

Modernisierte, helle, zentrumnahe, trotzdem ruhig gelegene 2 ZW, 52,56 qm im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (17 Parteien), überwiegend von Eigentümern bewohnt, nette Nachbarn. - von Priv.- Bj. 1954, 2001 komplett renoviert.- Öl-Zentralheizung 2007 renoviert- Instandhaltungsrücklage: 4.160 Eur Anteil der Wohnung- ETV Energiemaßnahme in Planung - Fenstertausch - voraussichtliche Sonderumlage: 1790 Eur (Anteil der Wohnung)- Mietverhältnis in Auflösung- Kaltmiete 520 Eur- Warmmiete 670 EurDie Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich.