Kapitalanlage - 1-Raumwohnung mit kleinem Balkon ** EBK ** Aufzug ** TG
Leipzig
Preis:81.000 €
€/m²:2132 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis81.000 €
- Preis pro m²2132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
392 €
Jährliche Mieteinnahmen
4704 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 81.000 € (entspricht 2132 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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