4-Parteienhaus in Zentrumsnähe von Osnabrück
Osnabrück
Preis:729.000 €
€/m²:1800 €/m²
Fläche:405 m²
Zimmer:12
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche405 m²
- Zimmer12
- Etage2
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²1800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
44496 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49074 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 729.000 € (entspricht 1800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 405 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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