Seeblick • Große Fenster • Balkon zum Wasser
Potsdam
Preis:440.000 €
€/m²:6567 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²6567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
767 €
Jährliche Mieteinnahmen
9204 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Diese Wohnung (bezugsfrei) lebt von Licht und Große Fensterflächen sorgen für eine helle, ruhige Atmosphäre, der Balkon öffnet sich zum Wasser.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:– neue Küche (2025)- 60x60 cm Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung (2025)– neues Bad (2026)Sonstiges:– Kein Fahrstuhl– ca. 4 Minuten Fußweg zum BusHinweis zur Lage:Die Wohnung liegt an einer Straße mit Verkehr – bitte bei der Besichtigung selbst einen Eindruck verschaffen.Bitte beachten:1) Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung.2) Bitte Finanzierungszusage und aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft verfügbar haben.3) Anfragen ohne Namen und Kontaktdaten können nicht berücksichtigt werden.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 440.000 € (entspricht 6567 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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