Kapitalanlage - Attraktive, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon!
4319 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2434 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Weitere Informationen
Kontaktieren Sie uns! LURCOSUM Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: +49 (0) 341/230 34 -0 Telefax: +49 (0) 341/230 34 –16 E-Mail: info@lucosum.de www.lucrosum.de Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.04.2034 00:00:00
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 583 € kalt/Monat · Ist-Rendite 3,78 % · 23 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
756 €
Jährliche Mieteinnahmen
9072 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4319 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Saxoniastraße 37 in Leipzig befindet sich im östlichen Stadtgebiet im Ortsteil Althen-Kleinpösna, einer eher ruhigen geprägten Randlage etwa 11 Kilometer östlich der historischen Altstadt. Die Straße gehört zu einem zusammenhängenden Wohngebiet mit überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern, die …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Wie lange das Objekt am Markt ist und wie sich der Preis entwickelt hat, sehen nur Normal und Premium Nutzer.
Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 2434 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4319 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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