Ein Raum. Unendliche Möglichkeiten-Designloft mit Seltenheitswert in einer preisgekrönten Fabrik
4315 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche206 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²3689 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abAuf Anfrage
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Highlights auf einen Blick: - ca. 206 m² Wohnfläche - preisgekrönte Industriearchitektur - flexibel auf bis zu 5 Zimmer erweiterbar - Kamin & Fußbodenheizung - Bulthaup B3 Küche mit Gaggenau-Geräten - Aufzug mit direktem Wohnungszugang - Balkon - Garage mit E-Ladestation + Außenstellplatz …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis17.10.2013
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
30672 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4315 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, einem lebendigen und kulturell vielfältigen Viertel in der Stadt Leipzig, bekannt für seine alternative Szene, zahlreiche Cafés, Bars, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt hier eine Mischung aus …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 760.000 € (entspricht 3689 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4315 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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