Urbanes Wohnen mit Skylineblick – modernes Wohnen am Frankfurter Riedberg
60438 Frankfurt am Main
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr2010
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6656 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
KfW-55-Effizienzhaus aus dem Baujahr 2010 3 Zimmer Wohnung im 2. OG inkl. Aufzug Zwei Balkone mit Nord-Ost- und Süd-Westausrichtung Skylineblick und ruhiger Innenhofblick Offene Einbauküche inklusive Elektrogeräten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Abstellraum 3-fach verglaste Fenster mit …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.04.2032
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 1.311 € kalt/Monat · Ist-Rendite 2,63 % · 11 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60438 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Käthe-Kruse-Straße im Frankfurter Stadtteil Riedberg. Die direkte Umgebung ist geprägt von modernen Wohngebäuden, großzügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 599.000 € (entspricht 6656 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60438 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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