3,5-Zi-Wohnung kann zu einer 4-Zimmer-Wohnung werden – ein Penthouse mit Panoramablick in Möhringen

Stuttgart

Preis:369.000 €

€/m²:3926 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

3,5-Zi-Wohnung kann zu einer 4-Zimmer-Wohnung werden – ein Penthouse mit Panoramablick in Möhringen – Stuttgart – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 22:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Etage8
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3926 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.443 €

Jährliche Mieteinnahmen

17316 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70567 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

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379.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 369.000 € (entspricht 3926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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