Gartenwohnung | Bezugsfrei | Terrasse | Fußbodenheizung | Barrierefrei
4159 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4361 €/m²
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
* Sofort einziehen * 3 Zimmer * Altersgerecht * 89 Quadratmeter * ca. 87 Quadratmeter Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) * Große, überdachte Terrasse * Badezimmer mit Fenster * Ebenerdige Dusche * Fußbodenheizung * Baujahr 2013 * Außenjalousien Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wahren im Leipziger Norden verbindet naturnahes Wohnen mit gewachsener Stadtteilgeschichte und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Grün und guter Anbindung: Infrastruktur und Nahversorgung - Steinecke Bäckerei: 500 Meter - Aldi: 500 Meter - Kaufland: 700 Meter Mobilität und …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 389.000 € (entspricht 4361 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4159 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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