GEMÜTLICHE, HELLE 2-RWG IM 2.OG MIT TAGESLICHTBAD U. ABSTELLRAUM IM BELIEBTEN LEIPZIG-LINDENTHAL

Leipzig

Preis:95.000 €

€/m²:1462 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 15:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis95.000 €
Preis pro m²1462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

643 €

Jährliche Mieteinnahmen

7716 €

Mietrendite (ROI)

8.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4158 Leipzig
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

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Inseriert am 11. Juni 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 95.000 € (entspricht 1462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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