Bezugsfrei | Fußbodenheizung | Balkon | Stellplatz | Einbauküche
4157 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
- bezugsfrei | 101 m² | 3 Zimmer - traumhaftes Wohnareal (Bleichert Werke) - sehr großer Balkon - Stellplatz im Parkhaus - Fußbodenheizung - riesiger und offener Wohnbereich mit Einbauküche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Parkett - modernes Bad mit Dusche und Wanne + Gästebad mit Dusche …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4157 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gohlis befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und gehört aufgrund der räumlichen Nähe zu den Grünanlagen Arthur-Bretschneider-Park und Rosental sowie zur Innenstadt schon immer zu den renommiertesten Wohngegenden. Die Infrastruktur rund um die Bleichertwerke ist …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 449.000 € (entspricht 4446 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4157 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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