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k.A.

Köln

Preis:1.695.000 €

€/m²:6519 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:7

Baujahr:1985

k.A. – Köln – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche260 m²
Zimmer7
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis1.695.000 €
Preis pro m²6519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

45324 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50667 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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1.695.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.695.000 € (entspricht 6519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1985.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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