Sanierte 1-Zimmer Wohnung im Lehenviertel – ideale Kapitalanlage, provisionsfrei
Stuttgart-Süd
Preis:199.000 €
€/m²:6633 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²6633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
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Inseriert am 14. Juli 2026
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199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Süd beträgt 199.000 € (entspricht 6633 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Süd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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