Investition in gefragter Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer
Berlin
Preis:275.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Leider ist nicht immer eine gute Lagebeschreibung der Immobilie veröffentlicht. Kein Problem!!! Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose gratis, unverbindlich & direkt, durch an.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investition in gefragter Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer
Inseriert am 22. Juli 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Balkon und viel Entwicklungspotenzial im beliebten Reuterkiez
Inseriert am 17. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenInvestition in gefragter Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer
Inseriert am 27. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenInvestition in gefragter Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer
Inseriert am 25. Juni 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Balkon und viel Entwicklungspotenzial im beliebten Reuterkiez
Inseriert am 22. April 2026
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 275.000 € (entspricht 4167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI