Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Garten
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart - Bad Cannstatt · Alle Immobilien in Stuttgart - Bad Cannstatt
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²5229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus mit dem Baujahr 1991 befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine nette Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum im Keller des Hauses und ein KFZ-Außenstellplatz. Zudem …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Wohngebiet "Im Geiger". Die Wohnung profitiert neben der ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre von einer sehr guten Verkehrsanbindung. In nur fünf Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Haltestellen Antwerpener Straße und Nürnberger Straße (U1, U16) und die S-Bahn-Haltestelle …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart - Bad Cannstatt beträgt 269.000 € (entspricht 5229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Stuttgart - Bad Cannstatt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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