Aufgepasst! - Beliebte Lage in Schleußig I großer Balkon
4229 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis199.900 €
- Preis pro m²2928 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Weitere Informationen
- 1. Obergeschoss - Baujahr ca. 1905 - Sanierung 1996 - 68,27 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Laminatboden - Küche mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung - Tageslichtbad mit Badewanne - Abstellkammer auf halber Treppe - Kellerabteil Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 513 € kalt/Monat · Ist-Rendite 3,08 % · 17 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
616 €
Jährliche Mieteinnahmen
7392 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Leipziger Westen zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt – besonders durch die gelungene Verbindung aus urbanem Leben, viel Grün und kurzen Wegen. Das Wohnumfeld im Stadtteil Schleußig überzeugt mit seiner gewachsenen Infrastruktur, charmanten Altbauten sowie der unmittelbaren …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 199.900 € (entspricht 2928 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.27 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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