* Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit *
70180 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer8
- Etage3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- ZustandTeilweise renovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Zuletzt wurde die Immobilie als Anwaltskanzlei genutzt. Hierfür wurde das Badezimmer entsprechend in Büroraum umgewandelt und kann bei Bedarf wieder in ein voll funktionsfähiges Badezimmer umgebaut werden. Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung gehören eine Garage, zwei Stellplätze (im Kaufpreis …
Weiterlesen beim AnbieterGeschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
44676 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts, im malerischen Stuttgart-Süd. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie genießen hier die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur und vielfältigen …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.100.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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