Exklusive 4-Zimmer-Loftwohnung | ca. 165 m² | TG-Stellplatz | Süd-Balkon | Frankfurt-Innenstadt
60313 Frankfurt/Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.239.000 €
- Preis pro m²7499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Ca. 165 m² Wohnfläche - 4-Zimmer-Loftwohnung - Offener Wohn- und Essbereich (ca. 59 m²) - Lichtdurchflutete Nord-Süd-Ausrichtung - Ca. 3 m Deckenhöhe - Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster - Außenliegender …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
38040 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60313 Frankfurt/Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr zentrale Lage am Allerheiligentor in der Frankfurter Innenstadt. Der zentrale Verteiler ÖPNV "Konstablerwache" mit Straßen-, U- und S-Bahnanschluss in alle Richtungen ist 120 m fußläufig erreichbar. Die Europäische Zentralbank (EZB), das Bankenviertel, sowie das …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Wie lange das Objekt am Markt ist und wie sich der Preis entwickelt hat, sehen nur Normal und Premium Nutzer.
Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt/Main beträgt 1.239.000 € (entspricht 7499 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165.22 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60313 Frankfurt/Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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