"Gut geschnitte 2-Zi.-ETW in ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohr"
70565 Stuttgart / Rohr
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart / Rohr · Alle Immobilien in Stuttgart / Rohr
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3151 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Weitere Informationen
- Einbauküche - KFZ-Stellplatz (€ 7.500) - Keller - Waschküche - Laminat-und Fliesenböden - Die ETW ist vermietet für € 575 kalt - Die Wohnung kostet € 180000 zuzüglich € 7.500 für den KFZ-Stellplatz = gesamt € 187.500 Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis2030-10-06
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70565 Stuttgart / Rohr
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Völlig ruhige Halbhöhenlage - Am Ende einer Sackgasse gelegen - Direkt angrenzende an den Rohrer Park - 5 Minuten ins Zentrum von Rohr mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zur S-Bahnstation - weitere Infrastruktur befindet sich in S-Vaihingen
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart / Rohr beträgt 180.000 € (entspricht 3151 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70565 Stuttgart / Rohr.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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