Erstbezug nach Kernsanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit PV-Mieterstrom & TG-Stellplatz in S-Heumaden
70619 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandTeil-/vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Übersicht der Ausstattungs- und Sanierungsmaßnahmen: • Verfügbarkeit: Die Wohnung steht bezugsfrei zur Verfügung. • Innenausbau: Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und neue Innentüren. • Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Ruhige und begehrte Wohnlage in Stuttgart-Heumaden (Mannspergerstraße). Infrastruktur & Nahversorgung: Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (Buslinie …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 399.000 € (entspricht 4694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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