CHARMANTE, RUHIG GELEGENE DG-MAIS.-3-RWG M. 2 BK U. TG-Stellpl. IM BELIEBTEN LPZ.-LIEBERTWOLKWITZ
4288 Leipzig / Liebertwolkwitz
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig / Liebertwolkwitz · Alle Immobilien in Leipzig / Liebertwolkwitz
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.900 €
- Preis pro m²2323 €/m²
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
- Schicke 3-Raum-DG-Maisonette-Wohnung mit zwei Eingangsbereichen (3.OG u. DG, WE137) - untere Ebene: Tageslichtbad, Küche, Wohn- und Arbeitszimmer - obere Ebene: Schlafzimmer mit Bürobereich inkl. Einbauschrank sowie Schreibtisch - 2 Balkone (1xSüdausrichtung - Zugang vom Wohnzimmer/ …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis2028-11-23
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4288 Leipzig / Liebertwolkwitz
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Leipzig im südöstlich gelegenen Stadtteil Liebertwolkwitz – einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage mit angenehmem Vorortcharakter und viel Grün im direkten Umfeld. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist komfortabel: Das Stadtzentrum liegt in einer …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig / Liebertwolkwitz beträgt 169.900 € (entspricht 2323 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4288 Leipzig / Liebertwolkwitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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