Grünes Wohnen | Loggia und Balkon | Garage | Tageslichtbad
4356 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2186 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
Weitere Informationen
- helles Wohnzimmer mit großzügiger Giebelverglasung - Loggia mit Aussicht ins Grüne - Balkon an der Küche - helle, separate Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Laminat - und Fliesenboden - Abstellkammer in der Wohnung - separates Kellerabteil - Waschkeller Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 457 € kalt/Monat · Ist-Rendite 4,39 % · 16 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
545 €
Jährliche Mieteinnahmen
6540 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4356 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Seehausen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Nord von Leipzig, der sich durch seine Weitläufigkeit und die Verbindung verschiedener gewachsener Ortschaften auszeichnet. Das Gebiet erstreckt sich nach Nordosten und umfasst neben dem eigentlichen Ortskern auch die Bereiche Göbschelwitz, Hohenheida und …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 125.000 € (entspricht 2186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.19 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4356 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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