ENTZÜCKENDE DG-2-RWG M. BALKON, AR U. TG IN BELIEBTER LAGE V. LPZ.-LAUSEN - NAHE D. KULKWITZER SEE´S
4209 Leipzig-Lausen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig-Lausen · Alle Immobilien in Leipzig-Lausen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2204 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 (Massivbau) m. 8 Wohneinheiten - DG-2-RWG, (3.Etage), WE34 - Bodenbeläge: Fliesen-/ Laminatboden - innenliegendes Bad inkl. Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche - Abstellraum - Trockenraum …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis2027-02-09
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 490 € kalt/Monat · Ist-Rendite 4,06 % · 22 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4209 Leipzig-Lausen
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in grüner Lage von Leipzig-Lausen und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Leipziger Zentrum ist in etwa 9 km erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber eignet, die dennoch …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig-Lausen beträgt 145.000 € (entspricht 2204 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.79 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4209 Leipzig-Lausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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