Kapitalanlage in Frankfurt-Niederrad: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz
60528 Frankfurt am Main
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis297.500 €
- Preis pro m²5721 €/m²
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Weitere Informationen
– Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Erdgeschoss rechts – Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang – Terrasse, ca. 6,7 qm – Kleine angrenzende Gemeinschaftsgartenfläche, derzeit faktisch allein durch den Mieter genutzt – Kein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche – Separates Schlafzimmer – …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis20.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 850 € kalt/Monat · Ist-Rendite 3,43 % · 7 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
914 €
Jährliche Mieteinnahmen
10968 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60528 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Güntherstraße im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Der gewachsene Stadtteil verbindet eine gute Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt mit der Nähe zum Main und zum Frankfurter Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 297.500 € (entspricht 5721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60528 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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