Eigener Garten | Zwei Balkone | Fußbodenheizung | 2016 kernsaniert
4249 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
Weitere Informationen
* Kernsanierung im Jahr 2016 * Eigener Garten * Zwei großzügige Balkone * Parkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung mit individueller Raumbeheizung * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Gäste-Bad mit Dusche * Video-Gegensprechanlage * Praktischer Abstellraum * Eigene Abstell-/ Fahrradbox * …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 1.010 € kalt/Monat · Ist-Rendite 2,83 % · 13 % über der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
896 €
Jährliche Mieteinnahmen
10752 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Hartmannsdorf liegt im schönen Leipziger Südwesten. Der Stadtteil überzeugt durch seinen gewachsenen, dörflichen Charakter und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre inmitten einer grünen Umgebung. Weitläufige Felder, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Cospudener und Zwenkauer See bieten …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 429.000 € (entspricht 3393 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.45 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4249 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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