Bezugs- und Barrierefrei | Balkon | Duplex-Stellplatz | 2 Zimmer in Gohlis
4157 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2909 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
* Ca. 68 m² Wohnfläche * 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * bezugsfrei und ab sofort verfügbar * Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage inklusive * Schöner Balkon mit ca. 5,2 m² Fläche * Praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer * Moderne Gasheizung …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis27.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4157 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Mitten im Herzen von Leipzig-Gohlis Mitte erwartet Sie eine ausgezeichnete Wohnlage, die urbane Lebensqualität mit einem angenehm ruhigen Wohnambiente auf ideale Weise verbindet. Das beliebte Nordleipziger Viertel zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert mit seinem …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 199.000 € (entspricht 2909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4157 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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