Exklusive Luxus-Maisonette mit Sonnenterrasse & Tiefgarage in Tiergarten
10785 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8117 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
39828 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10785 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
In begehrter Lage von Berlin-Tiergarten, direkt am Gleisdreieckpark, verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die direkte Parklage zählt zu den gefragtesten Adressen Berlins und bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre.Der Potsdamer Platz mit …
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Inseratshistorie
Seit 14. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 28× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.490.000 € → 1.250.000 € (-16 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout241.250.000 €Anzeige ansehen
- 15.–18. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×1.250.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.250.000 € (entspricht 8117 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10785 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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