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    4. Maisonette mit 3 Zi. + Stellplatz in 01259 Dresden

    Maisonette mit 3 Zi. + Stellplatz in 01259 Dresden

    Dresden

    Preis:245.000 €
    €/m²:2882 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Maisonette mit 3 Zi. + Stellplatz in 01259 Dresden – Dresden – Bild 1 von 16
    Maisonette mit 3 Zi. + Stellplatz in 01259 Dresden – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 08:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²2882 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminatboden

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (93,40 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        747 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        8964 €

        Mietrendite (ROI)

        3.66%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort1259 Dresden
        • BundeslandSachsen

        Lagebeschreibung

        Das Wohnhaus steht am südlichen Stadtrand von Dresden Niedersedlitz. Die Nachbarschaft prägen Wohnhäuser und in lockerer Bebauung mit viel Grün dazwischen.Die nächste Bushaltestelle ist bequem in ein paar Schritten zu erreichen. Zum nächsten Supermarkt, Arzt und Apotheke sind es etwa 5 Minuten zu Fuß. Ein Kindergarten liegt 10 Minuten und die Grundschule etwa 13 Minuten Fußweg entfernt.Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zur Autobahn A17 etwa 5 bis 8 Minuten, je nach Verkehrslage. Ins Dresdner Zentrum dauert die Fahrt rund 25 Minuten.Aufgrund der Randlage liegen Wiesen und Felder ganz nah.

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        245.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 245.000 € (entspricht 2882 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Dresden.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1993.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist C.

        Immobilienbewertung

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