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    4. Stilvolles 3 FH-Wohnhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück Darmstadt

    Stilvolles 3 FH-Wohnhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück Darmstadt

    64297 Darmstadt, 64297 Darmstadt

    Preis:650.000 €
    €/m²:3939 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1900
    Stilvolles 3 FH-Wohnhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück Darmstadt – 64297 Darmstadt, 64297 Darmstadt – Bild 1 von 18
    Stilvolles 3 FH-Wohnhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück Darmstadt – 64297 Darmstadt, 64297 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Stilvolles 3 FH-Wohnhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück Darmstadt – 64297 Darmstadt, 64297 Darmstadt – Vorschaubild 18
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Februar 2026 um 23:16
    Originalanzeige auf ovb ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Zimmer10
    • Badezimmer4
    • Baujahr1900
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²3939 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungWohnnutzung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung
    • EnergieversorgungGas

    Energieausweis

    • Ausweistypbedarfsorientiert
    • Gültig bis06.08.2032

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.377 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28524 €

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straße64297 Darmstadt
    • PLZ / Ort64297 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Eberstadt im Süden Darmstadts hat rund 24.000 Einwohner, verfügt über eine eigene Infrastruktur zur Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Grundschulen, einer Gesamt- und einer Waldorfschule. Im alten Ortskern gibt es einige Fachwerkhäuser und Gebäude unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Der Stadtteil besitzt mit dem Bahnhof Darmstadt-Eberstadt einen Bahnanschluss an der Main-Neckar-Eisenbahn. Es bestehen Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen, sowie nach Pfungstadt. Die Straßenbahnen in Richtung Norden fahren in die Darmstädter Innenstadt (Linien 6 bis 8) und zum Hauptbahnhof (Linie 1). Südwärts fahren die Linien 6 und 8 nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein. Diese Strecke wird als Überlandstraßenbahn betrieben. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt, Mühltal und Mühltal-Nieder-Beerbach verkehren Linienbusse. Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Beide Fernstraßen wurden aus dem Ort heraus und auf eine Umgehungsstraße verlegt. In diese mündet auch der Anschluss Darmstadt-Eberstadt der A 5 Quelle: Wikipedia

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    Inseriert am 19. Juni 2023
    immoscout
    Kaufen
    650.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 650.000 € (entspricht 3939 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 64297 Darmstadt, 64297 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Immobilienbewertung

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