Top-Lage am Neroberg 3-4 ZKB mit 2 Balkonen, Weinbergblick und Aufzug
65193 Wiesbaden, 65193 Wiesbaden
Preis:569.000 €
€/m²:5126 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5126 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,77 kWhm)Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
19248 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße65193 Wiesbaden
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 569.000 € (entspricht 5126 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65193 Wiesbaden, 65193 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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