Für Kapitalanleger: Vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - WE 05
83043 Bad Aibling
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis586.500 €
- Preis pro m²5694 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
16644 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort83043 Bad Aibling
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 560.000 € → 586.500 € (+5 %)
- 19. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt586.500 €Diese Anzeige
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt560.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Aibling beträgt 586.500 € (entspricht 5694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 83043 Bad Aibling.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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