** TOP View ** sanierte Dachloggia- Wohnung ** Anno 1905 ** saniert 2016 ** U-Bahnanschluss **
90439 Nürnberg, 90439 Nürnberg
Preis:183.250 €
€/m²:2819 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 05:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis183.250 €
- Preis pro m²2819 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
797 €
Jährliche Mieteinnahmen
9564 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße90439 Nürnberg
- PLZ / Ort90439 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 17. März 2026
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183.250 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 183.250 € (entspricht 2819 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90439 Nürnberg, 90439 Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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