Kapitalanleger aufgepasst: Offene und helle vermietete Penthauswohnung | A_7
90453 Nürnberg, 90453 Nürnberg
Preis:480.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 05:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Penthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße90453 Nürnberg
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 480.000 € (entspricht 6000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90453 Nürnberg, 90453 Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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