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    4. Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt *provisionsfrei*

    Luxuriöse neuwertige ETW in 2 Einheiten geteilt *provisionsfrei*

    66123 Saarbrücken

    Preis:450.000 €
    €/m²:3846 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Februar 2026 um 01:58
    Originalanzeige auf FAZ Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²3846 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.079 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12948 €

    Mietrendite (ROI)

    2.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 450.000 € (entspricht 3846 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 66123 Saarbrücken.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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