Bieterverfahren: 3-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn - Kapitalanlage oder Eigennutzung
85521 Ottobrunn
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4363 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 5. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 11× inseriert · 6 Plattformen
Preis: 399.000 € → 349.000 € (-13 %)
- 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt349.000 €Diese Anzeige
- 31. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt449.000 €
- 28. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt449.000 €
- 28. Juli 2026Wohnung-Jetzt449.000 €
- 23. Mai 2025Immoweltk.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ottobrunn beträgt 349.000 € (entspricht 4363 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85521 Ottobrunn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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