„Attraktive Anlagechance“ – Vermietete 2-Zimmerwohnung im beliebten Rheingauviertel
65197 Wiesbaden, 65197 Wiesbaden
Preis:179.000 €
€/m²:4262 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4262 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung, Anlageobjekte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
641 €
Jährliche Mieteinnahmen
7692 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße65197 Wiesbaden
- PLZ / Ort65197 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Attraktive Etagenwohnung in begehrtem Wiesbadener Stadtteil: Perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung an Innenstadt und Umgebung. Nahe Parks bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. Ideal für Stadtliebhaber.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Neu* Charmante Mansardenwohnung in Top-Lage!
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehen"Attraktive Anlagechance" - Vermietete 2-Zimmerwohnung im beliebten Rheingauviertel
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehen„Attraktive Anlagechance“ – Vermietete 2-Zimmerwohnung im beliebten Rheingauviertel
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 179.000 € (entspricht 4262 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65197 Wiesbaden, 65197 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI