Traumhafte Maisonette-Wohnung im südlichen Stuttgart zu verkaufen
70180 Stuttgart, 70180 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2015
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²9083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Maisonette
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungFernwärme
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis22.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
27948 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße70180 Stuttgart
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter City sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants fußläufig bequem zu erreichen. Zur Nachbarschaft zählen weiterhin Arztpraxen, Spielplätze, Krankenhaus, Grundschule und Kindergärten.
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