Maximale Privatsphäre! Ruhig gelegenes Architektenhaus mit 2 Wohneinheiten inkl. Fußbodenheizung!
81549 München, 81549 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²8965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Doppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
53352 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße81549 München
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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