Charmante 1 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Aufzug!
70180 Stuttgart, 70180 Stuttgart
Preis:205.000 €
€/m²:6833 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²6833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207.6 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis12.06.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße70180 Stuttgart
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Heusteigviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Stuttgarts. Charakteristisch sind die schönen Gründerzeithäuser, zahlreiche Cafés, kleine Boutiquen, Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stuttgarter Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 205.000 € (entspricht 6833 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart, 70180 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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