++TOP++ Schicke Etagenwohnung mit 40 m² Wohnzimmer im begehrten Wohngebiet "Wiley"
89231 Neu-Ulm, 89231 Neu-Ulm
Preis:415.000 €
€/m²:5061 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²5061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße89231 Neu-Ulm
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.2.3
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
481.455 €
Anzeige ansehenKomfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.2.3
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
481.455 €
Anzeige ansehen3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 82,3 m² | Erstbezug (1.2.3)
Inseriert am 15. Februar 2026
swp
Kaufen
481.455 €
Anzeige ansehen3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 82,3 m² | Erstbezug (1.2.3)
Inseriert am 11. Februar 2026
swp
Kaufen
481.455 €
Anzeige ansehen+WILEY+ Schicke Etagenwohnung mit 40 m² Wohnzimmer in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 10. Februar 2026
ovb
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm ETW im Wiley-Nord« - Gartenanteil
Inseriert am 10. Februar 2026
faz
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 415.000 € (entspricht 5061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 89231 Neu-Ulm, 89231 Neu-Ulm.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI