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    Ihr Projekt 2026 / Einzug 12/2026: Doppelhauspartner für Grundstücksanteil mit Baugenehmigung ges...

    22609 Hamburg

    Preis:1.735.000 €
    €/m²:9378 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Februar 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.735.000 €
    • Preis pro m²9378 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieHaus, Doppelhaushälfte

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.732 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    44784 €

    Mietrendite (ROI)

    2.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.735.000 € (entspricht 9378 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22609 Hamburg.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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