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    4. Moderne, großzügige Doppelhaushälfte in Lochhausen-Langwied

    Moderne, großzügige Doppelhaushälfte in Lochhausen-Langwied

    81249 München

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:5526 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1981

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Januar 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Zimmer7
    • Badezimmer3
    • Baujahr1981
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²5526 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieHaus, Doppelhaushälfte
    • Aktuelle NutzungWohnnutzung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (94 kWhm)

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • EnergieversorgungÖl

    Energieausweis

    • Ausweistypverbrauchsorientiert
    • Gültig bis07.12.2025

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.256 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39072 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.050.000 € (entspricht 5526 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 81249 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1981.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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